Jan van der Horststraat 82

RUIME, ENERGIEZUINIGE EN LICHTE HOEKWONING MET FIJNE TUIN OP HET ZUIDEN

Deze comfortabele woning is gelegen in het in 2010 gebouwde ‘Doctorshof’ aan de rand van Boerhaavewijk. Een uitstekende en kindvriendelijke locatie tussen het groen en nabij uitvalswegen, maar toch op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebied Poelpolder vind je op loopafstand en de wijk beschikt over verschillende supermarkten, basisscholen en kinderopvang.

De woning zelf is ruim opgezet (ca.139 m2) en door de hoekligging heerlijke licht. De woonverdieping is voorzien van een open keuken aan de voorzijde met een erker en grote raampartijen. De zonnige tuin voorzien van houten schuur en achterom is onderhoudsvriendelijke aangelegd, maar biedt zeker mogelijkheden en ruimte voor vergroening! Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd en met een kleine opfrisbeurt is deze weer klaar om te bewonen!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, opstelling c.v.-ketel en wtw installatie, open keuken (ca. 4.20x2.35m) aan de voorzijde voorzien van enige apparatuur, woonkamer (ca. 6.00x4.90m) aan de achterzijde met trap en diepe trapkast en toegang tot de tuin (ca. 8.90 x 5.20m) met berging (ca. 2.50x2.00m) en achterom;

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90x4.90m), eenvoudige badkamer (ca. 1.95x2.60m) voorzien van 2e toilet, douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer (ca. 4.25x4.90m) aan de achterzijde;

Tweede verdieping: grote ruimte (ca. 6.10x4.90m) waar zeer eenvoudig een ruime slaapkamer kan worden gecreëerd, aansluitingen voor de was-apparatuur, slaapkamer (ca. 3.15x4.90m) aan de achterzijde.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2010;
- woonoppervlak ca. 139m2, inhoud ca. 510m3;
- perceeloppervlakte 117 m2;
- ruime achtertuin op het zuiden met achterom;
- energielabel A;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.